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IMMOBILIER : Quelle saison pour vendre ou acheter ?

IMMOBILIER : Quelle saison pour vendre ou acheter ?

L'envie d'investir dans l'immobilier s'est-elle manifestée ? Avez-vous finalement décidé de faire le saut ? Avez-vous déjà commencé votre magasinage ? Quand il s'agit d'obtenir le meilleur prix sous les meilleures conditions, tout est une question de timing.

Si la tendance veut que la majorité des gens magasine leur propriété au printemps en vue d’emménager au début de l’été, ce n’est peut-être pas pour autant le meilleur moment pour acheter. Selon votre situation et vos objectifs, il y a des moments plus propices aux achats que d’autres!

Le printemps

S’il est vrai qu’au printemps la température est idéale pour les visites et qu’un achat durant cette période permet souvent de déménager dans de meilleures conditions météorologiques, ce n’est peut-être pas le moment indiqué pour obtenir le meilleur prix.

Les inconvénients :

Les avantages :

L’été

La période où le marché immobilier est le plus actif tend à empiéter sur la belle saison, reproduisant ainsi les mêmes avantages et inconvénients qu’au printemps. C’est vers la fin de l’été, soit vers la mi-août/début septembre, que le marché semble ralentir, que le nombre d’acheteurs potentiels décroît et que les propriétaires vendeurs commencent à craindre de ne pas réussir à vendre leur propriété. Comme la demande diminue, les vendeurs seront de plus en plus enclins à la négociation.

L’automne

Contrairement au printemps, l’automne représente le moment où le marché immobilier est le plus tranquille.  Si acheter en automne comporte quelques désavantages en termes de commodités, c’est pourtant durant cette saison que les vendeurs commenceront à être plus ouverts à négocier le prix et les conditions de vente.

Les inconvénients :

Les avantages :

L’hiver

Les tendances de l’automne se poursuivent jusqu’au milieu de l’hiver pour ensuite laisser place à un marché de plus en plus actif.  C’est durant cette période que vous devriez être en mesure d’obtenir le meilleur prix. Voici, par ailleurs, d’autres avantages et inconvénients spécifiques à cette saison qui s'ajoutent à ceux de l'automne.

Les inconvénients :

Les avantages :

POSEZ-VOUS LES BONNES QUESTIONS

Quoi qu’il en soit, le moment où vous achèterez votre maison dépend entièrement de votre situation et de vos objectifs. Il importe donc de se poser les bonnes questions :

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